Maison à vendre, 90m², Lézardrieux

Description

Maison 5 pièces 90 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial GUILLOU et AMELINE de CADEVILLE, notaires associés, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - LEZARDRIEUX (22740) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À proximité immédiate du bourg et à seulement quelques minutes de la plage, cette maison en pierre sous ardoises séduit par son authenticité et son beau potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant vers un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine donnant sur le jardin, ainsi que d’une chambre de plain-pied.À l’étage, le palier mène à deux chambres, chacune disposant de son débarras. Une salle de bains complète ce niveau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.Une vaste cave accessible depuis l’arrière-cuisine, un garage et un cabanon de jardin complètent cet ensemble.Le jardin d'environ 300 m2 est entièrement clos et arboré. Une maison pleine de charme et de possibilités, à personnaliser selon vos envies, offrant un emplacement pratique entre commodités et littoralVenez la découvrir ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude GUILLOU et AMELINE de CADEVILLE, notaires associés, SCP - Notaires à Tréguier - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G