Appartement à vendre, 18m², Ancelle

Description

À vendre – Studio 18 m² à Saint-Léger-les-Mélèzes, à proximité des pistes Nous proposons à la vente notre studio de 18 m² situé à Saint-Léger-les-Mélèzes, dans un environnement agréable au cœur des Hautes-Alpes, à seulement quelques minutes des pistes. Un emplacement idéal pour profiter de la montagne aussi bien en hiver qu’en été. Le studio est fonctionnel et parfaitement aménagé pour accueillir jusqu’à 4 personnes. Il dispose d’un lit superposé, d’un canapé-lit ainsi que d’un fauteuil convertible. La cuisine est équipée avec des plaques de cuisson, un réfrigérateur, de la vaisselle et les ustensiles nécessaires. Le logement bénéficie également d’un balcon, ainsi que d’une cave, pratique pour ranger skis, chaussures et matériel de montagne. Le studio peut être vendu entièrement meublé et équipé, avec le mobilier et les équipements actuellement présents, permettant ainsi de pouvoir en profiter immédiatement ou de le proposer à la location sans avoir à tout réaménager. Nous l’avons nous-mêmes exploité en location saisonnière, notamment auprès de vacanciers, ce qui nous a permis de générer un revenu locatif complémentaire. Il peut donc constituer une opportunité intéressante pour une personne souhaitant disposer d’un pied-à-terre à la montagne tout en ayant la possibilité de le louer lorsqu’elle ne l’occupe pas. Aujourd’hui, pour des raisons personnelles et notamment parce que nos enfants ont grandi, nous souhaitons vendre ce bien afin de pouvoir investir dans d’autres projets et les accompagner dans leurs projets futurs. Un studio idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou simplement pour profiter de la montagne en famille, été comme hiver. Prix négociable dans la limite du raisonnable, bien sûr Charge par trimestre de la copropriété 113 € le trimestre qui représente 450 € par an Taxe foncière, 450 €