Appartement à vendre, 69m², Rillieux-la-Pape

Description

Vous recherchez un T3 bis entièrement rénové avec des matériaux de qualité et souhaitez profiter de tous les avantages du centre-ville ? Découvrez ce bel appartement situé au 8 € et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses prestations soignées et ses espaces fonctionnels. La cuisine équipée est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable. Le séjour double, climatisé, bénéficie d'une belle luminosité et peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon équipé d'un store banne motorisé avec système de sécurité anti-vent, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une élégante salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les équipements de qualité renforcent le confort du bien : volets roulants électriques, menuiseries récentes et porte blindée. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Informations complémentaires : Copropriété de 102 lots, dont 51 à usage d'habitation Charges annuelles : 2 608 € ( chauffage urbain, eau chaude, eau froide, ascenseur..) DPE : D (248 kWh/m²/an) Prix : 175 000 € HAI Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.