Maison à vendre, 113m², Le Pont-de-Beauvoisin

Description

Maison 5 pièces 113 m² Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Le Pont-de-Beauvoisin. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa dépendance, son agréable terrain ainsi que sa grande terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Située à seulement 5 minutes de la zone de la Baronnie, à 4 minutes de la gare de Le Pont-de-Beauvoisin, avec un accès direct au centre-ville et aux écoles, à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A43 et à 31 minutes de Chambéry, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec son arrière-cuisine ainsi qu'un espace pouvant faire office de hall d'entrée, desservant un salon chaleureux, une salle d'eau et des Wc séparés. Le premier étage accueille quatre belles chambres aux volumes confortables. Au dernier niveau, un grenier complète l'ensemble et offre encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 35 m² avec un espace de stockage à l'étage, ainsi que d'une cave. Côté prestations, une grande partie des fenêtres a déjà été remplacée par du double vitrage, l'installation électrique a été partiellement reprise en 2017 et des radiateurs électriques à inertie ont été installés au rez-de-chaussée. Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Lisa Denurra (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 932 614 340 - Vienne. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :