Appartement à vendre, 48m², Tonneins

Description

Appartement 2 pièces 48 m² Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Tonneins et de la gare SNCF, tous deux accessibles à pied. Au 5? étage, il offre une agréable vue dégagée sur les coteaux de Tonneins. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse privative, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave privative située au sous-sol de la résidence complète ce bien. Informations relatives aux charges de copropriété : Charges annuelles N-1 : 2 481 €, dont 1 784 € de charges récupérables. Charges annuelles N-2 : 1 966 €, dont 1 556 € de charges récupérables. Appels de fonds 2026 : 563,51 € par trimestre. Procès Verbal disponible sur demande Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 127 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :