Appartement à vendre, 84m², Sartrouville

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,56 m² pour un prix de 525 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement optimisé pour la vie familiale ou le télétravail. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 76,78 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant convivialité et praticité au quotidien. Le logement est situé au 5e étage, dans un immeuble livré au premier trimestre 2028. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. La terrasse de grande superficie constitue un véritable prolongement de l'intérieur, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.