Appartement à louer, 66m², Franconville

Description

Appartement avec balcon de 4 pièces clair et calme, 66 m² Carrez, incluant un salon donnant sur un balcon orienté ouest sans vis-à-vis, trois chambres, une salle de bain avec douche, wc séparés, 1 grand placard, cuisine équipée (four, micro-ondes et plaques à induction) et meubles de cuisine récents. 5 fenêtres à double vitrage. La fenêtre du salon est sans double vitrage. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, clôturée et calme de 4 étages sans ascenseur datant de 1960, rénovée et isolée en 2023. Immeuble situé à 300 mètres de la gare Sncf de Franconville. Ligne H (gare du Nord en 23 mn) et Rer C (porte de Clichy en 23 mn), proche A15, A115. Chauffage central au gaz et eau froide inclus dans les charges. Chaudière à gaz de 2024 pour l’eau chaude. Fenêtres double vitrage sauf celle du salon. Parking extérieur facile dans la rue. L'immeuble a été ravalé en 2023 afin d'améliorer l'isolation thermique. Dpe C du 13 décembre 2023. Une garantie de paiement des loyers de type garantme (gratuite), visale, cautioneo ou SmartGarant (coût entre 3 et 6% du loyer en supplément à payer par le locataire) est requise. Non acceptation des garants personnes physiques. Les dossiers incluant les documents via DossierFacile sont privilégiés. Loyer 1.050 E/mois charges comprises (provision incluse de 170 E/par mois). Dépôt de garantie de 1.760 euros. Revenus mensuels requis d’environ trois fois le loyer requis. Visites au 12 rue Galilée. Appartement disponible aujourd’hui.