Maison à vendre, 100m², Dijon

Description

Maison de ville 4 pièces 100 m² Maison 'Brume' - T4 Dijon À Dijon, dans le quartier des Bourroches, cette maison de ville rénovée d'environ 100 m² réunit des prestations soignées, une ambiance moderne et le charme de l'ancien. Nichée dans une rue calme, elle offre un cadre de vie agréable, avec terrasse, jardin intime et garage. Le bien entièrement rénové et isolé est équipé d'une climatisation, idéale pour les beaux jours. Au niveau principal, la maison propose une salle à manger ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour confortable, une chambre à aménager ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre spacieuse un dressing, une salle de douche et un Wc. Au sous-sol, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. La maison dispose d'une terrasse de 9 m², d'un jardin intime, d'un garage avec électricité et d'un petit atelier également équipé en électricité. Le quartier des Bourroches offre un environnement résidentiel calme, tout en restant pratique au quotidien. La proximité du tram permet de rejoindre facilement les secteurs clés de Dijon, avec commerces, services et axes principaux accessibles selon le secteur. On aime:– Le bien rare dans le quartier, rénové et en excellent état– Le mélange réussi entre modernité et charme de l'ancien– Le calme de la rue et les extérieurs intimistes– Les annexes, très utiles au quotidien Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Taxe foncière: 1 835 € Mdt 3247 Ce : C Cc : AMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 141 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 543€Années de référence des prix : 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 141 € et 1 543 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :