Maison à vendre, 74m², Coarraze

Description

Charmante maison de ville ancienne, mitoyenne des deux côtés, à découvrir à Coarraze. D'une surface habitable d'environ 74 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec Wc complètent les lieux. Un second niveau sous combles, desservi par l'escalier principal, offre un espace bonus à aménager selon vos envies : rangement, bureau ou pièce d'appoint. À l'arrière, profitez d'un débarras, d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments en extérieur. Cette maison a été entretenue au fil du temps : elle bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, pour un confort thermique appréciable. Honoraires charge vendeur Agent commercial Cofim - Pierre Minot (Ei) - Tèl. : O - Rsac Pau 480 643 683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles : certaines images peuvent avoir été légèrement retouchées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cofim Pau Est : Pierre MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 480643683. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !