Appartement à louer, 65m², Gex

Description

? Appartement 3 pièces – 65m² – Rez-de-chaussée – Gex centre ? Description À louer vide (bail 3 ans), appartement lumineux de 65 m², récemment rénové et réisolé, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme à Gex. Idéal pour un couple, une petite famille ou un frontalier, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des écoles, commerces et transports vers Genève. ? Les atouts du logement • Rez-de-chaussée – Accès Pmr • Salon-salle à manger lumineux • 2 chambres • Cuisine indépendante équipée : Plaques, frigo, hotte, rangements • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • Wc séparés • Placard de rangement + garde-manger dans la cuisine • Chauffage au sol à 18° et complément via électrique individuel (faibles charges à prévoir) • Place de parking extérieure (non attribuée, toujours disponible dans la résidence ? Emplacement stratégique • 5 minutes à pied du centre-ville de Gex • Arrêt de bus Tpg vers Genève à 1 min • Proximité immédiate : écoles, supermarchés, pharmacie, restaurants • Environnement calme – Copropriété majoritairement propriétaire ? Conditions de location • Loyer mensuel hors charges (Hc) : 1 500 € • Provision pour charges mensuelles : 150 € o (charges de copropriété récupérables + Teom estimée) • Loyer charges comprises (Cc) : 1 650 € / mois • Electricité à la charge du locataire • Dépôt de garantie : 1 500 € • Type de bail : bail vide classique de 3 ans (renouvelable) • Disponibilité : ✅ Profil recherché • Locataire stable avec revenu équivalent à 3 fois le loyer Hc • Cdi souhaité ou garant solide • Dossier complet requis : pièce d’identité, contrat de travail, fiches de paie, quittance ou attestation d’hébergement ? Contact Merci de m’écrire via Le Bon Coin avec une courte présentation de votre situation (emploi, revenus, nombre d’occupants). Seuls les dossiers complets seront étudiés pour organiser une visite.