Appartement à louer, 56m², Angers

Description

A LOUER - QUARTIER UCO ANGERS - DISPONIBLE DE SUITE Nous vous proposons à la location ce magnifique appartement neuf de 56,46m² habitable (et 74,78m² au sol !) situé rue Cubain aux pieds d'un arrêt de bus. L'appartement est aux premier et deuxième niveaux d'un bâtiment de caractère entièrement rénové et disposant d'un local à vélo. L'entrée donne sur la pièce de vie spacieuse de grande hauteur sous plafond, à double exposition sud-ouest/sud-est avec une cuisine aménagée et équipée de plaques induction, d'un four et d'une hotte. Un escalier d'époque permet d'accéder aux deux chambres mansardées avec poutres apparentes, à la salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver et aux WC séparés. Nous pouvons vous proposer en plus une place de parking situé rue Volney pour un loyer supplémentaire de 50€ par mois. Les charges locatives comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Pour plus de renseignements, contactez nous . Loyer de 1 162,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 626,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 171,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.