Appartement à vendre, 57m², Toulouse

Description

Appartement Rangueil T3 rez-de-jardin avec parking Dans une résidence calme et bien entretenue (2007), à 5 minutes à pied du métro Rangueil (Ligne B) découvrez ce T3 de 58 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une grande pièce de vie de 31,20 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse abritée et un jardinet privatif, avec vue sur les jardins de la résidence. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un Wc indépendant. L'appartement est en bon état général et dispose d'une pompe à chaleur réversible. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Charges de copropriété : 708 euros/an Taxe foncière : 1 226 euros Dpe : B Prix : 214 900 euros Fai - Honoraires charge vendeur Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant luminosité, confort et extérieur privatif. Adl Immobilier [Coordonnées masquées] Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 708.28 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Aa13511 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 708 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).