Appartement à vendre, 97m², Hoenheim

Description

Situé au 7ème étage d'une résidence entretenue, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée dotée d'une loggia, ainsi que de trois chambres. Une salle de bain, un Wc séparé et un dégagement avec espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et agréable à vivre. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 10 m2, offrant un agréable espace extérieur. Pour encore plus de confort, le bien dispose d'une cave privative et d'un emplacement de stationnement, des atouts précieux au quotidien. Idéalement situé à Hoenheim, à seulement quelques minutes de Strasbourg, l'appartement offre un environnement pratique et recherché : gare à proximité immédiate, transports en commun, commerces, écoles et toutes les commodités essentielles. Chauffage : collectif gaz Surface : 96,97 m2 habitables Taxe foncière : environ 1 200 euros Prix de vente Fai : 224 700 euros Honoraires charge acquéreur : 14 700 euros soit 7% Ttc Prix net vendeur : 210 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergétique : E ( 227 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : E (56 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnements compris) Montant des charges : du au : 5 228,66 € incluant les charges communes, l'ascenseur, l'eau chaude et froide, le chauffage, électricité des communs, le syndic … Bien en copropriété : 130 lots dont 48 lots principaux Procédure en cours : 0 Référence : 10158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : Radiateur Type de chauffage : Gaz Format de chauffage : Collectif Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 14700 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 % Prix net vendeur : 210000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 130 Montant moyen des Charges annuelles : 5228.66 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Notprocess Détail sur la procédure en cours : non Lieu : Bas-Rhin (67)