Appartement à vendre, 116m², Pontoise

Description

A vendre, très belle affaire, idéal investisseur rentable : 11,14% de rentabilité nette (hors location box parking) ! Belle colocation haut de gamme dans un appartement 116 m², super lumineux, cosy, meublé tout équipé et décoré avec goût. Elle est située dans une résidence ravalée à Pontoise (Marcouville). Les bus en bas de l'immeuble pour aller à la gare de Pontoise en 5 minutes, proche des grandes écoles et universités (Université Cergy Pontoise, Essec, Ensea...). A 1 min de l'A15. Commerces (primeur ouvert 7J/7 et ferme très tard, boulangerie, pizzeria, alimentations...) en face de la résidence, salle de sport (Air, Basic fit), restaurants à quelques minutes à pied. Gopark (Foot en salle, Paintball...) à 13 min à pied. Kohezio à 7 min en voiture. Le logement est composé de 5 belles chambres déjà louées en colocation (550 EUR/mois par personne), une grande cuisine équipée, un cellier avec espace rangements, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc, 5 dressings, plusieurs espaces de rangement, un séjour avec balcon. Il es équipé comme suit : - Grande Smart Tv - Tv Thomson dans chaque chambre - Wifi internet fibre-optique - Console de jeux Play-station 4 - table de billard (moment de convivialité) - Imprimante/scanner/copieur pour chaque chambre - Vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine - machine à café - Espace bureau dans chaque chambre - fer + planche à repasser - Lave linge - aspirateur - nécessaire pour le nettoyage - Lits + matelas mémoire de forme. Vendu avec une cave. Possibilité de créer une 6e chambre avec un 3e wc pour augmenter la rentabilité (14,28% ). Charges des copropriétés 1800 EUR/trimestre, taxe foncière : 2355 Eur. N'hésitez pas à me