Maison à vendre, 227m², Saint-Malo

Description

A VENDRE - Maison du 20ème siècle + Maisonnette - ST MALO - Proche Plage SILLON Agence MAISON ROUGE vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 227 m², entièrement rénovée avec goût, accompagnée d'une maisonnette indépendante , idéale pour de la location ou recevoir famille et amis. Emplacement privilégié - A deux pas des commerces et de la grande plage du Sillon et à seulement 8 minutes de la gare - La maison principale se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, cuisine indépendante équipée, spacieux séjour et salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse côté jardin. Au sous-sol avec entrée indépendante : Dégagement, salle d'eau avec WC, bureau, buanderie et cave. Au 1er étage : Trois chambres, salle d'eau et WC. Au 2e étage : Trois autres chambres, salle d'eau et WC. La maisonnette indépendante - Entièrement aménagée, elle comprend : Une pièce de vie lumineuse - Une kitchenette - Une chambre - Une salle d'eau et WC. Parfait pour un projet locatif saisonnier ou annuel, ou pour un espace d'accueil privé. Annexes : Grand garage fermé + Atelier - Jardin clos et arboré. Les + du bien : Charme de l'ancien avec prestations modernes - Emplacement rare et recherché - Proximité immédiate des commodités et de la mer - Deux habitations sur une même parcelle à Fort potentiel locatif ou complément de revenu. Prix : 1 196 000 euros Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO. Référence annonce : 33991.LEY Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 € et 6 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).