Maison à vendre, 120m², Bourbonne-les-Bains

Description

À Bourbonne-les-Bains, station thermale très recherchée avec forte demande de location courte durée. Un Bien Qui Génère Dès Maintenant Revenus bruts : 25 680 € / an Revenus nets : 21 892 € / an Cash-flow moyen : 1 824 € / mois Rentabilité : ~18% Configuration 4 studios meublés 1 garage Mix : location longue durée + courte durée (curistes) 1 studio loué à l'année (440 €/mois) 3 studios exploités en location saisonnière Garage loué 50 €/mois Emplacement CLÉ Ville thermale dynamique avec flux constant de curistes → demande locative toute l'année Infos IMPORTANTES Cuisine américaine récent Boîte à clés (gestion simplifiée) Bien entretenu Travaux de rafraîchissement à prévoir (potentiel de valorisation) Pourquoi Ce Bien Est Rare Rentabilité élevée immédiate Revenus déjà en place Zone touristique sécurisée Double stratégie locative (année + saisonnier) Opportunité Investisseur – Appelez RAPIDEMENT Ce type de rendement dans une station thermale active est rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Sabrina Colson Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°993 249 374 Greffe de Epinal) (réf. 606746 )