Appartement à vendre, 92m², Poitiers

Description

A VENDRE – APPARTEMENT DE PRESTIGE – POITIERS SAINT-HILAIRE Au cœur de l’une des résidences historiques les plus emblématiques et recherchées de Poitiers, idéalement située dans le quartier Saint-Hilaire, entre l’église Saint-Hilaire, le centre-vi... Voir plus A VENDRE – APPARTEMENT DE PRESTIGE – POITIERS SAINT-HILAIRE Au cœur de l’une des résidences historiques les plus emblématiques et recherchées de Poitiers, idéalement située dans le quartier Saint-Hilaire, entre l’église Saint-Hilaire, le centre-ville et la gare, découvrez ce superbe appartement 4 pièces, traversant, lumineux et climatisé, bénéficiant de 2 balcons de 5 m2 chacun et d’une vue remarquable sur la ville. Un bien rare, à la configuration atypique et appréciable : situé en rez-de-chaussée par son accès, il bénéficie pourtant de la position de dernier étage sur l’un des bâtiments de la résidence, offrant ainsi lumière, dégagement et intimité. Dès l’entrée, la distribution généreuse des espaces et la luminosité séduisent immédiatement. La salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue imprenable sur Poitiers et ses toits. L’appartement propose actuellement deux belles chambres de 14 et 12 m2, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un balcon avec une superbe perspective sur l’église Saint-Hilaire. Une troisième chambre peut très facilement être recréée dans l’actuel salon de 12 m2, lui aussi ouvert sur un balcon, permettant ainsi d’adapter parfaitement le logement à vos besoins et à votre mode de vie. Une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bains avec douche et raccord machine à laver, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble particulièrement confortable. Le bien dispose également d’une cave. Atout particulièrement précieux en centre-ville : un box fermé en sous-sol, avec accès par ascenseur, véritable valeur ajoutée pour ce type de propriété. Climatisation, double exposition, volumes généreux, vues dégagées, balcons, stationnement sécurisé, gardien dévoué, et adresse privilégiée composent un appartement de caractère, à la fois élégant et fonctionnel. Les charges permettent de conserver un budget maîtrisé et comprennent chauffage eau chaude eau froide (collectifs avec compteurs), la gestion de la résidence ainsi que l’entretien des espaces verts. Enfin, un atout aussi rare que pratique : un tunnel permet de rejoindre directement la gare et son ascenseur en seulement 5 minutes à pied, offrant un accès particulièrement confortable et rapide aux déplacements ferroviaires. Un bien exceptionnel, baigné de lumière, au sein d’une résidence chargée d’histoire, qui n’attend plus que votre visite. Contactez Mélanie PONS pour informations ou visite. Voir moins