Appartement à vendre, 41m², Cannes

Description

✅ ANNONCE EN LIGNE = BIEN DISPONIBLE ? RARE BRS À CANNES LA BOCCA – 2 PIÈCES 41 m² ? DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CANNES POUR 125 000 € À Cannes, boulevard Louis Négrin, à proximité immédiate de la mer, devenez propriétaire de votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire, pour seulement 125 000 €. ? Prix de vente : 125 000 € ? Redevance foncière BRS : 110 €/mois Une opportunité rare d’acquérir un 2 pièces d’environ 41 m² à Cannes à ce niveau de prix, dans une résidence récente et à proximité de la mer et des commodités. ✨ Un appartement prêt à vivre Ce T2 d’environ 41 m² – Lot 110 – situé dans une résidence récente et sereine offre : Un séjour-cuisine lumineux et convivial Une chambre confortable Un agencement fonctionnel et optimisé Des prestations soignées Un appartement prêt à emménager Copropriété composée uniquement de résidences principales (investissement locatif et résidence secondaire interdits) ? Informations financières Prix de vente : 125 000 € Charges annuelles de copropriété : environ 1 400 € Taxe foncière 2025 : 657 € Redevance foncière BRS : 110 € / mois Copropriété de 53 lots – aucune procédure en cours. ? La Bocca : un quartier en plein renouveau Le secteur de Cannes La Bocca connaît une transformation majeure avec des projets ambitieux comme le technopôle BoccaCabana, l’amélioration des connexions ferroviaires et la création d’un nouveau cœur de quartier : Marché couvert Mairie annexe Poste de police Restaurants 11 000 m² d’espaces verts Pistes cyclables et front de mer réhabilité Un secteur bord de mer dynamique, en pleine valorisation, avec encore des prix accessibles comparés au centre de Cannes. ? Conditions d’éligibilité – BRS 2026 – Zone A Usage en résidence principale uniquement. Plafonds de ressources 2026, calculés sur le revenu fiscal de référence (RFR) 2024 : 1 personne : 38 844 € 2 personnes : 58 057 € 3 personnes : 76 105 € 4 personnes : 90 863 € 5 personnes : 108 107 € Testez votre éligibilité au dispositif. ? Pourquoi c’est une vraie opportunité ? ✔ Devenez propriétaire à Cannes pour 125 000 € ✔ Prix maîtrisé sur un marché immobilier tendu ✔ 2 pièces d’environ 41 m² ✔ Résidence récente ✔ Charges maîtrisées ✔ Proximité mer et commodités ✔ Quartier en pleine évolution Avec près de 10 ans d’expertise dans le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS), Liris Immobilier vous accompagne à chaque étape. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.