Maison à vendre, 107m², Lommerange

Description

Lommerange, A l'entrée du village , proche du lotissement le Pogin de Fontoy Maison individuelle de construction traditionnelle édifié sur une parcelle de 27 ares de 107m² habitables sur sous sol complet semi aménagé. En plain pied surélevé: Hall d'entrée et dégagement d'environ 10m², cuisine équipée de 12m² permettant un accès à une lumineuse salle à manger de 12m², salon séjour d'environ 30m² , salle d'eau rénovée avec meuble vasque, rangement douche et sèche serviette de 6m², wc séparée avec lave main, 3 chambres de respectivement(10,12 et 14m²). En sous-sol semi enterré : Un cellier de 10m², une pièce (possibilité d'un bureau ou chambre), une buanderie de 12m² avec accès extérieur ,une chaufferie de 12m² avec salle d'eau d'été, garage de 32m²(8.7m x 3.7m) Le sous-sol est semi aménagé (carrelage au sol, fenêtres et chauffage central) A l'extérieur: Terrain plat clos et arboré (piscinable) de 27 ares comprenant également un verger. Nombreuses place de parking sur le terrain. Dépendance en dur de 20m² Technique: Dv pvc avec volet roulant, chauffage central (air-eau )par pompe a chaleur Daikin de 2024,3 dalles béton, charpente traditionnelle et couverture en excellent état. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: Dpe : B et D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2070€ et 2840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proche :Fontoy, Neufchef, Audun-Le-Roman, Boulange