Maison à vendre, 220m², Still

Description

À Still, dans un environnement agréable, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain constructible de 1 528 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant plus de 220 m² habitables, cette maison de caractère pourra accueillir une grande famille ou répondre à un projet bi-famille grâce à un second logement en cours d'aménagement d'environ 70 à 80 m². Les volumes sont généreux et complétés par de nombreuses dépendances : une grange d'environ 100 m², une dépendance d'environ 40 m², un garage ainsi qu'une vaste cave. Un accès indépendant à l'arrière de la propriété constitue un véritable atout pour l'exploitation des annexes ou la valorisation du terrain. La maison comprend aujourd'hui une habitation principale fonctionnelle et un espace complémentaire à finaliser, laissant de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets. Au rez-de-chaussée, la maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante et un vaste séjour. À l'étage, un second espace d'habitation, actuellement en cours d'aménagement, laisse entrevoir de nombreuses possibilités. Il comprend un beau séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une pièce annexe. Trois pièces supplémentaires situées sur ce niveau peuvent être rattachées soit à cet appartement, soit à l'habitation principale, selon le projet envisagé. L'espace de vie principal de cet étage se prolonge par une mezzanine ouverte desservant une chambre supplémentaire, apportant volume, luminosité et caractère à l'ensemble. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation : grande maison familiale, habitation bi-famille, logement indépendant pour un proche ou encore projet locatif. La partie la plus ancienne est équipée d'une chaudière bois et fioul. Des travaux de rénovation, d'amélioration énergétique et de finition sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les atouts du bien : -Terrain constructible de 15,28 ares -Plus de 220 m² habitables -Possibilité d'une grande maison familiale ou de deux logements distincts -Grange d'environ 100 m² -Dépendance d'environ 40 m² -Garage et vaste cave -Accès arrière indépendant -Nombreuses possibilités d'aménagement -Proximité de Molsheim, Obernai et des principaux axes de circulation Still est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Vous y trouverez les commodités essentielles du quotidien, une école, des commerces de proximité, une vie associative dynamique ainsi qu'un accès rapide à de nombreux espaces naturels, entre plaine, vignoble et forêt. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de valorisation pour un projet familial, bi-famille ou patrimonial. Votre projet avec Laforêt Obernai Laforêt Obernai vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Still, Obernai et les communes environnantes. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous conseillons à chaque étape de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Notre équipe met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, réactif et sécurisé, afin de vous permettre d'acheter ou de vendre en toute confiance.