Appartement à vendre, 92m², Fontaine

Description

Fontaine, Place Henri Chapays, visite virtuelle disponible,Situé au 1er étage d'une copropriété de bon standing, fermée et sécurisée par système Vigik, cet appartement T4 de 92 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.L'entrée dessert une pièce de vie de près de 50 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine. Cet espace donne accès à un balcon exposé plein Sud bénéficiant d'une vue dégagée et d'une bonne luminosité.L'espace nuit, séparé de la pièce de vie par un couloir équipé de placards muraux, se compose de trois chambres de 9 m², 10 m² et 13 m², dont deux avec accès direct au balcon. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier ainsi qu'un Wc indépendant complètent l'ensemble.A l'appartement s'ajoutent une cave ainsi qu'une place de parking privative.L'appartement a été rénové récemment et dispose de fenêtres en double vitrage Pvc, d'une porte blindée ainsi que d'installations électriques et gaz conformes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée l'année dernière.La copropriété est entretenue et à jour de ses travaux, elle dispose d'un parc privatif.Les charges sont de 111 € par mois et la taxe foncière est de 2 173 € par an.L'emplacement permet un accès rapide aux commerces et services du quotidien. Le tram A se trouve au pied de l'immeuble, Auchan est accessible en moins de cinq minutes à pied et les écoles, de la maternelle au collège, sont situées à proximité immédiate.Les plus : une bonne performance énergétique, une vue dégagée, une copropriété entretenue, un secteur calme et un appartement ne nécessitant pas de travaux particuliers.Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 .