Maison à vendre, 173m², Mézériat

Description

EXCLUSIVITÉ - MEZERIAT - Très bien située à 2 pas du centre du village, cette Maison de Maître du 19ième siècle, d'environ 173 m² habitables et 94 m2 de combles à aménager, est implantée sur un terrain de 1089 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un salon, 2 toilettes, une salle d'eau/buanderie. Le premier étage dessert 3 vastes chambres dont une avec salle de bains et toilettes. Au second étage, vous découvrirez un très grand espace combles à aménager d'environ 94 m2, avec charpente apparente, pouvant être utilisé comme lieu de loisirs, de travail, ou de détente. Venez apprécier la toiture neuve (avec sous toiture), le style ART Déco avec ses carreaux béton, ses grands volumes et son escalier majestueux. Chauffage gaz de ville à revoir, double vitrage, murs doublés et isolés.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4960 € et 6780 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.