Appartement à vendre, 76m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T3/T4 de 76 m² avec balcon, garage fermé et vue dégagée sur la cathédrale – Clermont-Ferrand 199 000 € – Quartier Raymond-Bergougnan Situé dans le secteur recherché de Raymond-Bergougnan à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété. À seulement 15 minutes à pied de la place de Jaude et à deux pas d’un arrêt de bus de la ligne C, il bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie clermontoise. Un appartement agréable et fonctionnel L’appartement se compose d’une belle pièce de vie offrant un espace salon et un espace salle à manger convivial orienté sud de 30m2, d’une cuisine équipée séparée ainsi que de deux chambres disposant chacune d’un placard intégré. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’agencement. Vous apprécierez également son balcon avec vue sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Des prestations recherchées Balcon avec vue sur la cathédrale Garage individuel fermé avec porte électrique Cave privative Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Isolation thermique par l’extérieur réalisée Petite copropriété de 10 appartements Immeuble sans ascenseur, appartement situé au 1er étage Informations complémentaires Prix de vente : 199 000 € Surface : 76 m² Nombre de pièces : 3/4 Nombre de chambres : 2 Charges de copropriété : environ 300€ par trimestre, soit 1 200€ par an Aucune procédure en cours ⁠consommation énergétique sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 200€ et 1 500€ pour un usage standard. DPE : D Un bien qui réunit de nombreux atouts : un emplacement pratique, une surface confortable, un balcon avec vue, ainsi qu’un garage fermé et une cave, des annexes particulièrement appréciables en ville. Prix : 199 000 € N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À découvrir sans tarder !