Appartement à vendre, 139m², La Riche

Description

La Riche, un havre de paix entre ville et nature La Riche, située à l’ouest de Tours, est une commune à la fois historique et dynamique, idéale pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité de la nature et l’accessibilité à la vie urbaine. La commune abrite des monuments emblématiques comme le Château du Plessis-lès-Tours et le Prieuré de Saint-Cosme, tout en offrant une riche vie associative et culturelle. Les habitants de La Riche profitent d’un cadre de vie verdoyant avec le célèbre Jardin Botanique de Tours, un espace de 5 hectares riche en biodiversité. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec la deuxième ligne du tramway qui facilitera les déplacements à partir de 2025. Emblem, une résidence moderne dans un cadre privilégié Emblem bénéficie d’une localisation exceptionnelle, face au Jardin Botanique de Tours, offrant à ses résidents des vues imprenables sur cet écrin de verdure. La résidence est à quelques minutes du centre-ville de Tours, de la faculté de médecine et du CHRU Bretonneau, offrant ainsi une proximité idéale avec les principaux services et équipements de la ville. Composée de 27 appartements allant du 2 au 5 pièces, Emblem propose des logements spacieux et lumineux, chacun avec un espace extérieur généreux tel qu'un balcon ou une terrasse. Certains appartements bénéficient d'une vue directe sur le jardin botanique, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Des prestations intérieures de qualité pour un confort optimal Emblem propose des prestations intérieures de haute qualité pour garantir le confort et la satisfaction de ses résidents : Menuiseries aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres Parquet flottant BERRY ALLOC© dans les pièces de vie (à partir du T4) Carrelage dans la cuisine et les salles d'eau WC suspendus et placards aménagés (selon plan) Cuisine équipée pour les T2, avec prises USB dans les cuisines Ces équipements modernes sont pensés pour offrir un cadre de vie pratique et confortable, adapté aux besoins des familles et des jeunes actifs. Une résidence éco-responsable et respectueuse de l'environnement Emblem répond aux exigences de la réglementation environnementale 2020, visant à réduire l'impact des bâtiments neufs sur l'environnement. Grâce à des matériaux biosourcés et des solutions constructives innovantes, la résidence garantit une performance thermique et énergétique optimale, avec une réduction de l'impact carbone et une gestion efficace de l’énergie. Les résidents bénéficieront également d'une bonne gestion thermique, assurant confort et fraîcheur en été et en hiver, pour une qualité de vie optimale tout au long de l'année. Un emplacement idéal à La Riche, entre ville et nature Emblem se situe dans un cadre paisible, face au Jardin Botanique de Tours, tout en étant proche du centre-ville et de ses nombreux services : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La résidence bénéficie également de la proximité du quartier dynamique de Tours, avec ses nombreux équipements et activités. Le futur tramway et la présence d’infrastructures de transport, comme les bus et les gares, offrent une excellente accessibilité à Tours et à ses environs. Ce programme neuf est idéalement placé pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein tout en étant proches des commodités urbaines.