Appartement à vendre, 48m², Fouras

Description

Dans une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement d’une surface habitable de 48 m² offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée principale desservant les différentes pièces du logement. Le séjour/salle à manger, exposé nord-est, constitue la pièce de vie principale. Il bénéficie d’une vue mer et donne accès à un balcon/véranda, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Une petite cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. De nombreux placards répartis dans le logement permettent de disposer de rangements pratiques. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique. Une place de parking privative est également attribuée dans la cour commune, ce qui constitue un réel avantage. L’appartement se trouve dans une petite copropriété composée de 6 logements, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Situé à Fouras, dans un environnement résidentiel et agréable, l’appartement profite de la proximité du littoral et des commodités de la commune. Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, offre un cadre de vie agréable tout au long de l’année, avec ses plages, ses commerces, son marché et ses services accessibles à proximité. La commune est également bien desservie, avec des liaisons en bus vers Rochefort et, selon les périodes, vers La Rochelle. La gare de Saint-Laurent-de-la-Prée – Fouras permet également de rejoindre Rochefort et La Rochelle en TER. L’embarcadère de la Pointe de la Fumée, permettant notamment de rejoindre l’île d’Aix, se trouve également sur la commune. Un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et les charges sont particulièrement faibles, avec environ 110 € par an. La taxe foncière est inférieure à 700 € par an.