Maison à vendre, 96m², Magnanville

Description

Située dans un quartier résidentiel prisé de Magnanville, au fond d'une impasse, cette belle maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1 036 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 70 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille un espace de stockage pouvant être aménagé en salle de sport ou atelier, une buanderie et un vaste garage pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les combles offrent un potentiel d'agrandissement intéressant après modification de la charpente, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos projets. Les atoutsMaison de plain-pied entièrement climatisée (climatisation réversible gainable)Quartier résidentiel calme, au fond d'une impasseTerrain clos et arboré de 1 036 m²Belle terrasse d'environ 70 m²Séjour traversant avec cheminée4 chambres dont une suite parentaleSous-sol totalGarage 3 véhicules + 2 stationnements extérieursCombles aménageablesPortail motoriséÀ quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A13 ainsi qu'à la gare SNCF de Mantes-la-Jolie, permettant de rejoindre Paris facilement. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et un beau potentiel d'évolution. Une visite s'impose! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.