Maison à vendre, 103m², La Capelle

Description

LA CAPELLE, Maison de ville - Située en plein cœur du centre-ville, dans une rue perpendiculaire à l'axe principal, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un intéressant potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle dispose notamment d'un séjour, d'une cuisine, de pièces annexes et d'une véranda donnant accès à une cour intérieure privative, agrémentée d'une dépendance à l'arrière. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Un vaste grenier aménageable, avec charpente apparente et plancher existant, offre de belles possibilités d'agrandissement de la surface habitable, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Équipements et prestations : Chauffage central au gaz de ville, installation de moins de 5 ans. Menuiseries en double vitrage récent. Cour intérieure avec dépendance. Véranda. Grenier aménageable. Éléments de caractère : cheminées anciennes, carreaux de ciment, boiseries et belle façade traditionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien aux volumes généreux, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale ou d'investissement. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450 à 3360 € (base 2026) - Prix : 80 000 € Hon. Négo charge Acq non incluses. (5000 € conformément au barème de l’étude) Réf : 087/3144