Appartement à louer, 98m², Belleville

Description

A Louer Appartement - Atypique - T3 En Duplex Belleville S/S Votre agence immobilière Citya Villefranche S/S vous propose à la location, en plein cœur de Ville, rue de la République, un appartement 3 pièces en duplex de 97,70 m² entièrement rénové. L'entrée de ce logement se fait soit par le patio privatif au Rdc, soit par la porte principale au 1ier étage. Celui-Ci est composé d'un hall d'entrée avec Wc indépendant, une mezzanine avec coin bureau / jeux / bibliothèque et une salle de bains. La partie nuit est constituée de 2 chambres avec parquet et placards muraux. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et meublée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse/patio privatif et un cellier avec une sortie d'eau. Chauffage et eau individuels au Gaz. Vous apprécierez le cachet et les belles prestations qu'offre ce logement ainsi que la luminosité de la pièce à vivre grâce à ces grandes baies vitrées. Loyer de 788,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 22.40 euros ) : 810,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 074,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 293,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Rhône (69)