Maison à vendre, 105m², Ensisheim

Description

Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2017, d'environ 105m² dont 90 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain piscinable, arboré et entièrement clos de 7,58 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée avec placard mural Deux chambres confortables, Une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne entièrement rénovée, Un WC suspendu séparé, Des combles isolés, accessibles par une trappe. Le sous-sol total, entièrement carrelé et chauffé, propose : Un garage double en enfilade avec porte sectionnelle électrique (Moos), Une buanderie avec salle d’eau (évier timbre d’office en grès blanc + WC), Une cave à vin et un espace de rangement, Une chambre d’amis, chauffée et équipée d’une cheminée à bois, aménagée en salle de cinéma (idéal espace jeux ou 3ème chambre). À l’extérieur : Une vaste terrasse carrelée avec cuisine d’été abritée, offrant une agréable vue sur le jardin Une dépendance d'environ 30 m² (avec permis de construire), à rénover, actuellement utilisée en atelier -> idéale pour une extension, un pool house ou un garage supplémentaire, Deux autres dépendances : abri de jardin et abri à bois complètent le bien. Prestations complémentaires : Electricité et sanitaire refait à neuf en 2017, Porte de garage électrique Moos, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, Chauffage gaz (chaudière De Dietrich 2017), radiateurs + insert bois, Agrandissement possible, Terrain piscinable, Situation idéale au cœur d’Ensisheim : À moins de 5 minutes à pied de la piscine municipale et du Parc de l’Eiblen, parfaits pour vos loisirs et promenades, A moins de 2 min en voiture des Commerces Norma et Super U, écoles et services à proximité, Accès facilité aux axes routiers (Mulhouse, Colmar, autoroute), 20 minutes de l’aéroport Bâle-Mulhouse, 40 minutes de Bâle, maison idéale pour frontaliers. Autres informations : Consommations eau 2024 : 192,04€ Consommation gaz 2024 : 1594€ Consommation électricité 2024 : 468€ Pour une occupation 2 personnes, factures disponibles. L’indice énergétique du logement est E (DPE 02/2026) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur Vente de particulier à particulier / Pas de frais d’agence Un vrai coup de cœur : espace, confort et fort potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Maison à vendre à Ensisheim dans le Haut-Rhin, entre Mulhouse, Colmar et Guebwiller, proche Ungersheim, Issenheim, Merxheim, Reguisheim, Meyenheim, Pulversheim, Ruelisheim, Feldkirch, Bollwiller, Munchhouse, Hirtzfelden, Wittenheim, Kingersheim.