Maison à vendre, 102m², Panazol

Description

Maison 4 pièces 102 m² L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de PANAZOL. Dans un secteur particulièrement calme, hors lotissement, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol complet. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 979 m2, cette construction de bonne facture est parfaitement entretenue. Vous disposerez d'une belle entrée avec rangements, desservant une cuisine indépendante et équipée, avec accès direct à la pergola, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux et traversant. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC vous attendent. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 120 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un espace de stockage ou créer différents espaces selon vos besoins. Et si cela ne suffisait pas, un carport est également à votre disposition. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Une pompe à chaleur permet également de réguler la température de la maison. Enfin, la consommation énergétique est en partie compensée par une production solaire. Si cette magnifique maison vous titille, n'hésitez pas à l'Agence Immobilière LA LOCALE, ou à passer directement à notre agence de Limoges, située au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 265 000 EUR, honoraires de négociation de 15 000 EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 EUR. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 234 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).