Maison à vendre, 89m², Aurillac

Description

FABIENNE HABITAT vous propose à Aurillac cette agréable maison individuelle de 88,75 m² habitables, lumineuse et bien entretenue, implantée sur un terrain d’environ 350 m², dont près de 270 m² de jardin. Située dans un environnement pratique, à proximité des commerces et des principaux axes, cette maison offre une configuration idéale pour une famille avec 3 chambres, un garage, un atelier, une cave et un grand balcon. Au rez-de-chaussée : • une chambre • une salle d’eau avec WC • un garage • une cave • un atelier avec accès direct au jardin Un bel escalier en chêne massif dessert l’étage. Au premier étage : • une cuisine équipée • un grand salon-séjour lumineux • un balcon courant sur toute la longueur de la pièce de vie • deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau • une salle de bains avec baignoire • un WC indépendant • un espace de rangement La maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Les + : jardin, balcon, 3 chambres, beaux volumes, garage, atelier, cave et stationnement. Surface habitable : 88,75 m² Terrain : environ 350 m² DPE : F – GES : E Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 320 € et 4 560 € Taxe foncière : environ 1 400 € / an Aucune charge de copropriété Certains meubles pourront éventuellement rester dans la maison selon accord avec l’acquéreur. Maison disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de privilégier la messagerie Leboncoin. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de s’abstenir.