Appartement à vendre, 30m², Annemasse

Description

Appartement T1 Annemasse 30 m2 Charmant T1 de 30 m² avec fort potentiel, Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au 1er étage d'une petite résidence, cet appartement lumineux de 30 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Toutes les menuiseries ainsi que les peintures viennent d'être refaites. Aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'une cuisine aménagée, séparée par un mur non porteur (possibilité d'ouverture), et d'une belle pièce de vie offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un coin nuit avec une installation d'une cloison moderne. La pièce donne accès à un long balcon avec vue dégagée. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. A une minute de l'arrêt de bus et proche des commodités, une belle opportunité à saisir ! Vous avez du mal à vous projeter ? Une simulation de ce à quoi pourrait ressembler le coin nuit avec l'installation d'une cloison moderne est disponible. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Julian Allié (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 999 856 099 - Annecy. Référence annonce : 196 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).