Appartement à vendre, 29m², Le Perreux-sur-Marne

Description

Esprit T2 en Rez-de-Jardin – 25m2 de jardin privatif, cave et parking, Refait à neuf Rare sur le secteur. Vente directe de particulier à particulier (Aucun frais d’agence). Découvrez ce superbe appartement "clés en main" configuré en 2 pièces optimisé, situé au Perreux-sur-Marne (94170). Niché au calme absolu, il se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété résidentielle de standing des années 2000, parfaitement entretenue et entourée de verdure. LE COUP DE CŒUR : Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant par deux grandes baies vitrées sur votre terrasse en bois et son jardin privatif en pelouse de 25 m². Sans aucun vis-à-vis direct et donnant sur l'intérieur arboré de la résidence, c'est un véritable havre de paix. L'APPARTEMENT COMPREND : Pièce principale : Salon chaleureux et lumineux avec parquet en bois clair impeccable et rangement Espace nuit : Un coin chambre astucieusement séparé par une magnifique verrière style atelier, préservant l’intimité sans perdre de volume. Cuisine neuve : Entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, vrai four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur) avec un sol graphique très tendance... Salle d’eau moderne : Rénovée avec goût (douche à l'italienne, meuble vasque suspendu, WC). Chauffe eau neuf... possibilité de mettre lave-linge et sèche-linge superposés Les Annexes Incluses: Une place de parking sécurisée en sous-sol avec ascenseur (indispensable dans le secteur) et une cave saine. TRANSPORTS & EMPLACEMENT : RER A : Accessible en moins de 5 minutes via le bus situé juste devant la résidence (14 min à pied pour les beaux jours). Paris-Châtelet en 20 min. Centre-ville et commerces du Perreux à 15 minutes à pied. RER E à 20 minutes à pied (également accessible en bus). CÔTÉ TECHNIQUE : Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, vous n'avez qu'à poser vos valises. Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie de nouvelle génération (économiques). Résidence en pierres de taille, spacieuse 4 bâtiments sur 4900 m2 de terrain joliment arboré...On respire Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 1200€/an. Bien rare sur Le Perreux. Contactez-moi pour visiter.