Appartement à vendre, 52m², Saint-Dizier

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé, avec une véritable qualité de vie grâce à ses prestations soignées et ses équipements. Caractéristiques du bien : -Quartier : Centre Ancien -Typologie : T2 -Surface habitable : 51.5m² -Exposition : Sud -Étage : 2 -Livraison prévue : T4-2028 -Terrasse privative : 5m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Profitez d’un stationnement privatif et d’un extérieur, un atout rare dans un cœur de ville calme et valorisé. Localisation : Proche des transports et commerces à moins de 200m. Situé au cœur du quartier Centre Ancien, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles et des arrêts de bus. L’Environnement offre un cadre de vie pratique et agréable, mêlant patrimoine historique et confort moderne. Les berges de la Marne accessibles à pied invitent à la promenade et à la détente. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l’ancien : 13680€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 9405€ Charges de copropriété réduites : -Dans l’ancien : 2966.40€/an -Dans le neuf : 1545€/an -Économie estimée sur 10 ans : 14214€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 23619€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.