Appartement à louer, 62m², Lambersart

Description

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et verdoyante des années 70, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, un WC indépendant entièrement neuf, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une vasque, d’une colonne de rangement, d’une douche carrelée, d’un emplacement pour machine à laver et d’un cumulus 200 L récent. La pièce de vie se compose d’un espace séjour / salle à manger lumineux et d’un coin salon convivial, ouverts sur une cuisine équipée récente comprenant: • Four et micro-ondes Electrolux, • Plaque à induction Samsung, • Hotte Siemens, • Évier orientable, • Lave-vaisselle intégré. La partie nuit dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré. Les huisseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Les volets sont manuels, et l’appartement est raccordé à la fibre optique. Le chauffage est électrique individuel. L’environnement est particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la verdure à l’avant et un parc arboré à l’arrière de la résidence. Loyer: 850 € / mois Charges: 50 € / mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Loyer charges comprises: 900 € / mois Dépôt de garantie: 850 € Honoraires d’agence: 850€ TTC (dont 189 € pour l’état des lieux) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1290 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 62.29 m².