Maison à vendre, 97m², Triaize

Description

Maison 5 pièces 97 m² Nouveauté à Triaize (85) ! ? Maison de plain-pied - 114m² - Construction 2020 Envie de conjuguer le confort du récent et la proximité de la côte ? À 15 min de L'Aiguillon-sur-Mer, cette maison lumineuse n'attend plus que vos idées déco ! ? Les points forts : ☀️ Une immense pièce de vie de 50 m² gorgée de lumière grâce à ses baies vitrées. ?️ 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. ?️ Le potentiel : Cuisine et extérieurs (716 m² de terrain sans vis-à-vis !) à aménager entièrement à votre image. ? Un garage de 16,50 m² (seule mitoyenneté). ? Emplacement top : Proche des écoles, commerces, médecins et transports. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, c'est une très belle opportunité pour ceux qui aiment mettre un bien à leur goût ! Pour en discuter et planifier une visite ? ? Patrick Bizien – Agent Commercial Indépendant ? GADEL IMMOBILIER (Saint-Sébastien-sur-Loire) Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :