Appartement à vendre, 82m², Nogent-sur-Marne

Description

Appartement familial 4 pièces – 3 chambres – Nogent-sur-Marne (quartier Baltard)Idéalement situé dans le très recherché quartier Baltard à Nogent-sur-Marne, cet appartement de 4 pièces se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Il bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct au bois de Vincennes.D’une superficie de 82 m², cet appartement familial séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et parquet, véritable cœur de vie du logement. L’Espace nuit comprend trois grandes chambres équipées de double vitrage, garantissant confort et tranquillité.L’appartement dispose également d’une grande salle d’eau, d’un Wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. En excellent état général, il offre des prestations de qualité et répond parfaitement aux besoins d’une famille.Son emplacement est un atout majeur : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare de Nogent-sur-Marne (Rer A) se situe à seulement 2 minutes, au sein d’un environnement résidentiel dynamique et ux places de stationnement sont proposées en option.Un bien alliant confort, élégance et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour tout projet résidentiel de qualité aux portes de Paris.Classe énergétique : DCharges de copropriété : 1 004 € par trimestreAucune procédure en cours au sein de la copropriétéEstimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 050 € et 1 470 €