Maison à vendre, 108m², Quintal

Description

Découvrez ce Havre De Paix Au Sein D'un Quartier Tres Calme, cette charmante maison mitoyenne (d'un coté uniquement) d'environ 110 m² habitables est composé sur deux niveaux. Ce bien vous offre un volume généreux et parfaitement optimisé afin d'allier confort et praticité. Elle est composée d'un halle d'entrée, donnant accès à un Sejour (avec cheminée), Spacieux Et Lumineux grâce à ses deux ouvertures Plein Sud. Une cuisine semi-ouvert équipée et moderne, le tout donnant accès à une Terasse Et Un Jardin de +200m² parfaitement Clos Et Arboré. Une 'Chambre-Bureau' Agrémentée d'une mezzanine, Une Salle D'eau avec douche et Wc, une Buanderie et Un Garage compètent le rez. A l'étage, vous trouverez Quatres Chambres avec Rangements, une Salle De Bain, et une Mezzanine. (Rénovation Récente : fenêtres double vitrage aluminium - réfection de la toiture avec isolation - cuisine - salle d'eau - etc..) Bus à moins de 250 mètres / Tous Commerces Accesible À Pied. Annecy A 5 Minutes / Entrée Autoroute A 4 Minutes. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER Agent commercial (Entreprise individuelle)