Maison à vendre, 95m², Carpentras

Description

Maison 4 pièces 95 m² Maison 3 Chambres Avec Gargae Et Jardin - Carpentras Située dans un secteur résidentiel recherché de Carpentras, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette agréable maison construite en 2014 propose environ 95 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 176 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 27 m² bénéficiant d'un accès direct à une élégante terrasse en travertin, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Une spacieuse et conviviale cuisine indépendante d'environ 16 m², avec accès au garage, complète ce niveau, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois confortables chambres pensées pour répondre aux besoins d'une vie de famille ou pour y aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une vaste salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un Wc, offrant confort et praticité au quotidien, ainsi qu'un second Wc séparé. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes garantissant un excellent niveau de confort : menuiseries en Pvc double vitrage, chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, très bonnes étiquettes énergétiques (B et A), raccordement au tout-à-l'égout. Côté pratique, un garage d'environ 16 m² permettra d'accueillir un véhicule tout en offrant un espace de rangement appréciable pour vélos, motos ou matériel. À l'extérieur, le jardin clos, facile d'entretien, et la magnifique terrasse en travertin invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé de notre région, dans un environnement calme et agréable. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent alliant confort, fonctionnalité et emplacement de qualité avec proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. Prix : 220 000 € Hai (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :