Maison à vendre, 170m², Soustons

Description

Secteur très recherché, Lac de Soustons, proche de la piste cyclable et du centre ville. Je mets en vente cette maison de 6 pièces de 170 m² située à Soustons. Cette maison de plain-pied, édifiée sur un terrain de 1125 m², offre un espace de vie généreux avec un logement locatif indépendant. La maison principale comprend 4 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée en 2023 avec la création d'une extension neuve. - Très bon état général - Terrasse et jardin - Dépendance - Panneaux solaires - Aménagement moderne Le logement indépendant de 60m² se compose de 2 chambres, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau. Remis au goût du jour en Mars 2026 suite au départ de nos locataires. Idéal investissement ou bien possibilité de réaménager l'espace pour agrandir votre résidence principe. Revenu locatif envisageable : 750€/mois pour de la location annuelle. 600€/ semaine pour du Airbnb. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un jardin spacieux offrant une belle qualité de vie et un terrain de pétanque entièrement créé en 2025. Vous disposez également d'une cuisine d'été avec un petit local permettant le rangement de vos affaires. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une excellente luminosité naturelle. Chauffage électrique. Classe énergie D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible dès que possible.