Appartement à vendre, 89m², Vannes

Description

Dans le quartier recherché de la Madeleine/Becel, à proximité immédiate du centre-ville de Vannes, des commerces, des écoles et des commodités, votre agence KAIROS PATRIMOINE vous présente cet appartement T3 (prévu initialement en T4) de 89m2 qui dévoile un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.Situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d’une résidence relativement récente dans un environnement pratique et résidentiel, il bénéficie d’une belle luminosité et d’espaces généreusement ouverts sur l’extérieur pour profiter de la douceur de vie vannetaise.DESCRIPTION DU BIENL’entrée dispose de rangements intégrés ainsi que d’un WC indépendant.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le véritable cœur de l’appartement. Ouverte sur une belle et large terrasse d’environ 20m2 exposée Ouest, elle profite d’une agréable lumière de fin de journée et offre un véritable prolongement extérieur aux espaces de vie.La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l’ensemble.Un dégagement mène à l’espace nuit, composé de deux chambres et d’une salle d’eau.L’ensemble propose une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre vannetais.ANNEXESUn garage ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien.LES PLUSEmplacement recherché entre Madeleine et Bécel.Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.Belle terrasse exposée Ouest.Pièce de vie lumineuse.Distribution fonctionnelle et beaux espaces.Garage fermé + place de parking.NOTRE AVISUn appartement confortable et idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la vie vannetaise dans un environnement pratique et recherché.Une adresse séduisante pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité en cours de validité sera demandée avant toute visite.? Contactez dès à présent votre agence Kairos Patrimoine, 7j/7 de 9h à 21h, pour organiser une visite rapidement.