Maison à louer, 92m², Cerdon

Description

Ancienne grange réhabilitée en plein centre du village, cette maison meublée de 92 m² (loi Carrez) offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Idéale pour un couple, une famille ou une personne seule, elle est louée « prête à l’emploi », avec tout le nécessaire pour s’installer immédiatement. Présentation du bien • Type de bien : Maison individuelle (ancienne grange réhabilitée) • Localisation : Cerdon-du-Loiret (45), en plein centre du village • Surface habitable : 92 m² (loi Carrez) • Meublé : Oui, location meublée tout confort, prête à l’emploi • Extérieur : Jardin + terrasse côté jardin • Stationnement : Entrée permettant de garer 1 à 2 voitures, portail donnant sur rue Intérieur et agencement • Salon-salle à manger : Grand espace de vie avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur l’entrée • Cuisine : Indépendante, équipée (à préciser : plaques, four, réfrigérateur/congélateur, vaisselle, etc.) • Chambre 1 (Rdc) : Chambre double avec salle de bain privative comprenant une baignoire et un toilette • Chambre 2 (étage) : Chambre double sous la pente de toit, avec salle de bain privative comprenant une baignoire et un toilette • Sanitaire Indépendant : Toilettes indépendantes au rez-de-chaussée Conditions de location • Loyer : 650 € par mois • Charges comprises : Eau incluse dans le loyer • Non inclus : Chauffage électrique et collecte des ordures ménagères (poubelles) à la charge du locataire. Estimation des dépenses annuelles d’énergie :130-150 €/mois lissé sur l’année. • Type de location : Meublé, tout confort, prêt à l’emploi • Disponibilité : À partir du 1er octobre 2026 • Dépôt de garantie : Trois mois de loyer • Durée du bail : 1 an - bail meublé classique renouvelable.