Appartement à vendre, 58m², Saint-Cloud

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Saint-Cloud Situé à Saint-Cloud, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58,72 m² pour un prix de 584 000 €. Il se trouve au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface bien exploitée permet d'aménager un séjour agréable, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel qui valorise les espaces de vie. L'étage élevé assure une certaine tranquillité et une luminosité appréciable. Construit en 2028, ce logement neuf répond aux exigences actuelles en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, gage d'une consommation maîtrisée et d'un impact environnemental réduit. Un stationnement intérieur est inclus avec ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour le véhicule. Ce parking facilite le quotidien en milieu urbain et constitue un atout important dans cette commune dynamique. Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.