Appartement à louer, 60m², Colomiers

Description

Présentation générale • Logement achevé en 2006, disponible à la location au premier octobre 2026 • 60.5 m2 plus balcon de 8.17 m2 • Ensemble entrée/salon/cuisine de 27.63 m2 • 2 chambres (13.33m2, 10.23m2) • 1 salles de bain (4.55 m2) • Wc (2.08 m2) • Deux places de parking couvertes et sécurisées • Pompe à chaleur réversible+chauffage électrique • Cuisine semi-équipée: plaque électrique, hotte aspirante, tous branchements pour lave-vaisselle et lave-linge, un réfrigérateur est laissé par le précédent locataire • Ecoles, services publics, commerces, installations sportives à proximité • Premier étage avec ascenseur, donnant sur une cour intérieure fermée • Tous diagnostics techniques effectués, Dpe disponible ici. • Loyer: 790€ plus 80€ de charges Conditions particulières Nous souhaitons prendre une garantie pour le paiement des loyers. Elle sera assurée par Solly Azar Maif. Elle est à la charge du propriétaire, mais il existe un certain nombre de conditions que doit satisfaire le locataire. En particulier, les conditions de revenu sont fixées par la compagnie d'assurance de la façon suivante : • Pour les salariés en Cdi et fonctionnaires : 2636€/mois minimum • Pour les salariés en Cdi de mobilité : 2900€/mois minimum • Pour les salariés en Cdd avec une période résiduelle supérieure ou égale à 12 mois : 3480€/mois minimum Il s'agit ici du revenu net global du locataire c'est-à-dire le revenu net imposable du foyer fiscal ainsi que les allocations versées par la Caisse d’Allocations Familiales, au titre de la famille et du logement, à caractère régulier. Nous n'organiserons de visite que pour les personnes ayant déposé les pièces suivantes sur le site gouvernemental " DossierFacile". Les originaux de ces pièces seront vérifiés au moment de la visite de l'appartement : • Pièce d'identité ou titre de séjour en cours de validité • 3 derniers bulletins de salaires • Attestation d'emploi datant de moins de trente jours à la date de signature du bail, établie par l'employeur ou par un de ses représentants, ayant la capacité juridique d'attester et précisant que le locataire est titulaire d'un contrat de travail à durée indéterminée, qu'il n'est ni en période d'essai, ni en période de préavis, ni en période de licenciement ainsi que le montant de son salaire net annuel et sa date d'embauche à défaut, son contrat de travail, signé des deux parties • Dernier avis annuel d'imposition ou de non-imposition • Attestation d'allocations familiales, s'il y a lieu • 3 dernières quittances de loyer, attestation d’hébergement ou taxe foncière Ces justificatifs seront également transmis à l'assureur pour validation du dossier de garantie de paiement des loyers.