Maison à vendre, 190m², Saint-Contest

Description

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Maison T5 de 190 m² de plain pied totalement normes Pmr sur un terrain d'environ 600 m² avec une grande terrasse LOCALISATION : Saint-Contest Mâlon – 5 mn de Caen Les points forts de ce bien : - Rare : Maison 2025 avec Normes Pmr - Vie de plain-pied - Dpe tout en A ! - Baignée de lumière - Proximité immédiate de Caen - Construction de qualité - Double garage Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placards - 1 salon-séjour avec cuisine ouverte - 2 suites parentales avec salle de douche, Wc et dressing - 2 chambres - 1 salle de bain avec douche Pmr - 1 arrière-cuisine/Buanderie - 1 WC Grande terrasse et double garage Huisseries : Double Vitrage ALU Types de chauffage : chauffage au sol par Pac Dpe : A (61) Ges : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1230 euros Taxe foncière : exonération de taxe foncière pendant 2 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 943 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.96 % soit 890 000 euros hors frais Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 9[Coordonnées masquées]011) et par Ei Tristan Jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence Uni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 810 964 114 R.C.S Caen).