Appartement à louer, 16m², Pontault-Combault

Description

L'agence vous propose à la location ce studio de 16 m² idéalement situé avenue Charles Rouxel à Pontault-Combault , dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux transports, aux commerces et à l'ensemble des services du quotidien. Ce logement constitue une excellente opportunité pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement pratique et bien desservi. Grâce à son agencement optimisé, ce studio permet de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. La pièce principale, lumineuse et facile à aménager, offre un espace de vie confortable pouvant accueillir à la fois un coin nuit, un espace repas et un bureau. Son agencement permet d'organiser efficacement le logement afin de répondre aux besoins du quotidien. Le bien dispose également d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'un des principaux atouts de ce studio réside dans sa localisation privilégiée. Situé sur l'avenue Charles Rouxel, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Pontault-Combault, permettant d'accéder facilement à de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et services administratifs. Tout est réuni pour simplifier le quotidien sans avoir besoin de longs déplacements. Les transports en commun sont également un véritable avantage. La gare de Pontault-Combault – Émerainville, desservie par le RER E, est rapidement accessible. Cette ligne permet de rejoindre efficacement les principaux pôles de l'Est parisien ainsi que Paris intra-muros. Les voyageurs bénéficient ainsi d'une liaison directe vers plusieurs quartiers stratégiques de la capitale tout en profitant du calme d'une commune résidentielle appréciée. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et facilitent les déplacements vers les communes voisines, les zones commerciales et les établissements scolaires. Cette excellente desserte permet de se déplacer aisément sans nécessairement disposer d'un véhicule personnel. Ce studio représente donc une solution idéale pour toute personne recherchant un logement fonctionnel, bien situé et bénéficiant d'un excellent accès aux transports et aux commodités. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 494,73 € Provision sur charges : 40 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 534,73 € Dépôt de garantie : 494,73 € Un bien pratique et idéalement placé, permettant de profiter pleinement des avantages de Pontault-Combault et de sa proximité avec le RER E. Seuls les dossiers complets seront étudiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .