Maison à vendre, 65m², Montrichard

Description

Maison 3 pièces 65 m² En Exclusivit, à découvrir sans tarder à Montrichard ! Idéalement située à Montrichard, commune dynamique du Loir et Cher, disposant d'une gare et de l'ensemble des commodités, à seulement 2h30 de Paris, cette charmante maison d'environ 66 m2 sur sous-sol complet vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison, également accessible par le jardin, offre une vie de plain-pied confortable avec deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un Wc indépendant. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie agréable et facile à vivre au quotidien. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire, avec une chambre, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une dépendance vient enrichir le potentiel de la propriété. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou tout autre projet selon vos envies. Le terrain entièrement clos, accessible par un portail motorisé, représente un véritable atout. Il permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité et offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, services et transports. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi Michele Hennebois : [Coordonnées masquées] Rsac 348 245 242 Blois Connecta Immobilier Honoraires charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : '' . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 330 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F