Maison à vendre, 200m², Louroux-de-Bouble

Description

Dans le très beau village de Louroux de Bouble, venez découvrir une grande maison de 200 m2 au très grand potentiel, composée de plusieurs appartements à rénover complètement. Ceci dit, la maison est dans un état correct. Le toit et le bâtiment sont en très bon état. Il y a un très beau parquet en chêne massif en bon état. Si l'annonce est publiée cela signifie que le bien est pour le moment à vendre ! Composition de cette maison. - Un grand T6 au rez-de-chaussée, de 110 m2, un salon, une salle à manger, une cuisine et juste en face une très grande terrasse. Vous trouverez aussi 4 grandes chambres à l’étage. + Un T1, salle de bain, cuisine-salon, et une chambre. + A l’étage un T3, deux chambres, une cuisine-salon, et une salle de bain et wc. °°°°°°°°°°°°°°°° + 1 garage fermé + 1 magnifique parc boisé entretenu, de 2500 m2 où vous pourrez vous reposer tout en écoutant le chant des oiseaux. En fait, il s'agit plutôt d'une "mini-forêt" dans certains arbres ont plus de cent ans et dont les plus hauts font 38 mètres de hauteur environ. Vous trouverez sur ce parc 2 puits qui constituent une réserve d'eau très appréciable à notre époque et qui vous permettront d'éviter d'avoir recours à l'eau du réseau public payante pour vos activités de jardinage. + 1 autre bâtiment de 80 m2 qui se trouve sur le parc boisé anciennement c’était une forge. °°°°°°°°°°°°°°°° Aménagement possible. En plus de cette maison de 200 m2, il y a un local, anciennement une forge de 20 m2, qui peut être transformé aisément en un studio, ce qui donne possiblement une maison de 220 m2. Au-Dessus des quatre chambres du T6, il y a un grenier de 90 m2 au sol, que l’on peut transformer en un appartement complet ou autre projet. °°°°°°°°°°°°°°°°° Autre aménagement possible. Cette maison aux multiples potentiels peut permettre de faire plusieurs gîtes ou locations courte durée, au rendement locatif très intéressant. On peut aussi envisager des locations longue durée pour le T1 et le T3 voire le studio en cas de réalisation et garder le T6 pour soi. Le T6 peut être transformé en un grand T7 avec les 90 m² de grenier qui se trouve juste au-dessus des quatre chambres par un bel escalier facile d’accès. N’Hésitez pas à m’appeler pour tous renseignements complémentaires. Ps. Ce bien immobilier au vu de son immense potentiel pouvant générer des revenus immobiliers très important en location courte durée ou longue durée, même pour une personne qui souhaite conserver le T6 pour lui-même, correspondra particulièrement à une personne qui sait se projeter et qui ne s’attend pas comme certain, à une maison où l’on a aucun travaux de rénovation à réaliser… ! Pour ceux qui savent flairer les belles opportunités immobilières ce bien en toute modestie, en est vraiment une. Le prix de 70 000 euros est ferme et définitif car il a été calculé au plus bas contenu du caractère exceptionnel de cette vente au très fort potentiel. La vente se fera à la première offre au prix de 70 000 euros. Un paiement comptant sera préféré à un paiement nécessitant un crédit Ceci dit toutes les offres seront étudiées.