Appartement à vendre, 94m², Furdenheim

Description

Un duplex au dernier étage, des volumes atypiques, une lumière traversante. Il ne lui manque que votre touche. Avec une cuisine et une salle de bains à refaire, c'est l'occasion de créer un intérieur à votre image, dans un cadre qui a déjà du caractère. Au 2e étage, un hall d'entrée de 9 m² dessert un WC séparé et un cellier de 4,4 m². Le séjour de 31 m² Carrez (35 m² au sol), aux angles originaux, s'ouvre sur un balcon en demi-lune de 12 m². La cuisine indépendante et fenêtrée de 6,5 m² est à réaménager selon vos envies. Au 3e étage, sous les toits, deux chambres mansardées de 11 et 10 m² Carrez (14,5 et 13 m² au sol) et une salle de bains de 6 m² à rénover complètent l'ensemble. Les bases sont saines : chaudière gaz à condensation de 2019 avec programmation pièce par pièce, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, logement traversant aux quatre orientations et murs entièrement repeints. Une cave et un double garage complètent ce bien. Uune impasse privée au coeur de Furdenheim, avec marché hebdomadaire, producteurs locaux et complexe sportif. Les écoles sont à quelques minutes et les commerces de Marlenheim à 5 km. Idéal pour un premier achat : un vrai projet, avec un budget travaux maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite.