Maison à vendre, 175m², Ibos

Description

A vendre sur Ibos-Le Pouey, maison de 175 m2 construite fin 1982 sur vide sanitaire. Rdc : une entrée, un salon , une cuisine, un Wc, une salle de bain, une chambre, une arrière cuisine, une chaufferie. 1Er étage : 3 chambres et une salle de bain + accès aux combles. Véranda côté est (21 m2), véranda côté sud (11 m2). Cave (35 m2), garage (30 m2) communiquant avec la maison. Possibilité de capter l'eau sous terraine (présence d'un puit muni d'une pompe immergée et d'un ballon de stockage) Isolée au toit et aux murs mais absence de double vitrage. Chauffage au gaz régulé par thermostat d'ambiance et robinets thermostatiques (chaudière à ventouse installée en décembre 2020) Eau chaude sanitaire produite par cumulus électrique (possibilité de produire l'ECS par la chaudière au gaz) Terrain arboré de 2282 m2 Dépendances (abri ouvert et abri fermé) Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un endroit très calme sans vis-à-vis, proche de toutes commodités. Travaux de rafraichissement à prévoir. Taxe fonçière 2025 : 1795 € Diagnostics : 171 kWh ep/m².an (Classe D), 30 kg eqCO2/m².an (Classe D) Prix : 270 000 €